Innergårdsrenovering med ny marksten, belysning och dränering i Södermalm, Stockholm

Projektet omfattade en komplett innergårdsrenovering på Södermalm i Stockholm åt en bostadsrättsförening. Gården hade dräneringsproblem, ojämn marksten och bristfällig belysning, vilket hade påverkat både tillgänglighet och trivsel. Arbetet slutfördes under våren 2026 och resultatet hade gett en tryggare, ljusare och mer lättskött yta för boende och besökare.

Så utfördes innergårdsrenoveringen

Uppdraget hade inletts med inmätning, provgropar och kamerainspektion av dagvattenledningar för att kartlägga nivåer, befintliga brunnar och vattenflöden. Området hade spärrats av och gångstråk hade ledsagats med temporär belysning och halkskydd. Därefter hade den slitna markstenen rivits och forslats bort, tillsammans med delar av det gamla bärlagret. En geoteknisk fiberduk hade lagts för att separera undergrund från nya bärlager, och nya höjder hade satts med hänsyn till fall mot brunnar och entréer.

Dräneringen hade förstärkts genom att ett nytt perforerat dräneringsrör 110 mm hade lagts i grussträng med omslutande makadam, kompletterat med spolbrunn för framtida underhåll. Befintliga dagvattenbrunnar hade justerats i höjd och tätningar hade bytts. I anslutning till husliv hade en dräneringsmatta med kapillärbrytande skikt monterats för att leda bort fukt från källarväggar. Fall mot brunnar hade säkerställts med cirka 1 till 2 procent lutning för att undvika stående vatten.

För den nya beläggningen hade ett nytt bärlager av kross 0–32 mm packats i omgångar med vibratorplatta och vält, följt av ett avjämnande sättlager av stenmjöl. Ny marksten i betong 60 mm hade satts i förband för att ge stabilitet och ett harmoniskt uttryck. Granitkantsten hade placerats som avgränsning mot planteringsytor och för att skydda beläggningen vid körbara partier för servicefordon. Runt brunnar och vid nivåövergångar hade stenar kapats och justerats för att ge täta anslutningar utan snubbelkanter.

Belysningen hade uppgraderats med energieffektiva LED-armaturer i varmvitt ljus som hade integrerats i markytan längs gångstråk och kompletterats med diskreta pollare vid entréer. Kablar hade förlagts i skyddsrör under beläggningen och matningen hade kopplats till befintlig central med jordfelsbrytare och astronomiskt ur för styrning utifrån skymningsnivåer. Samtliga installationer hade provats och injusterats för att uppnå jämn ljusbild och trygg sikt vintertid.

Avslutningsvis hade fogsand borstats och vibrerats ner, ytor hade tvättats och en gemensam avstämning med föreningen hade genomförts. Entreprenaden hade överlämnats med relationshandlingar, skötselråd och driftbeskrivning för belysning, vilket hade förenklat framtida underhåll. Projektet hade resulterat i en tålig och estetisk innergård med bättre vattenavledning, förbättrad belysning och ökad tillgänglighet för boende i alla åldrar.

1. 1
   Planering och etablering

   Platsen hade mätts in, logistik hade planerats för att minimera störningar och etablering hade genomförts med maskiner, containrar och skyltad avspärrning. Riskanalys och egenkontroller hade upprättats enligt gällande branschpraxis.

2. 2
   Markarbeten och dränering

   Rivning, schakt och bortforsling hade utförts, dränering och dagvatten hade lagts om och packningskontroller hade dokumenterats. Bärlager och sättlager hade lagts och nivåer hade justerats för rätt fall mot brunnar.

3. 3
   Beläggning, belysning och överlämning

   Marksten hade satts och fogats, kantsten hade monterats och belysning hade installerats, provats och injusterats. Slutstädning, funktionsprov och genomgång med beställaren hade genomförts innan entreprenaden hade överlämnats med relationsunderlag och skötselpärm.